建筑工程总承包资质承包范围是什么，建筑总承包资质条件

建筑工程总承包资质承包范围是什么

　　建筑工程总承包资质，是本文主要内容，总称是建筑工程施工总承包资质。本文将带来2022年新办及旧版的知识对比，供您参考。

　　一、建筑工程施工总承包资质工程范围(2022年新)

　　1.3.1 甲级资质

　　可承担各类建筑工程的施工总承包、工程项目管理。

　　1.3.2 乙级资质可承担下列建筑工程的施工：

　　(1)高度 100 米以下的工业、民用建筑工程;

　　(2)高度 120 米以下的构筑物工程;

　　(3)建筑面积 15 万平方米以下的建筑工程;

　　(4)单项建安合同额 1.5 亿元以下的建筑工程。

　　二、建筑工程施工总承包资质工程范围(旧版参考)

　　建筑工程施工总承包一级资质承包工程范围

　　可承担单项合同额3000万元以上的下列建筑工程的施工：

　　(1)高度200米以下的工业、民用建筑工程;

　　(2)高度240米以下的构筑物工程。

　　建筑工程施工总承包二级资质承包工程范围

　　可承担下列建筑工程的施工：

　　(1)高度100米以下的工业、民用建筑工程;

　　(2)高度120米以下的构筑物工程;

　　(3)建筑面积4万平方米以下的单体工业、民用建筑工程;

　　(4)单跨跨度39米以下的建筑工程。

　　建筑工程施工总承包三级资质承包工程范围

　　可承担下列建筑工程的施工：

　　(1)高度50米以下的工业、民用建筑工程;

　　(2)高度70米以下的构筑物工程;

　　(3)建筑面积1.2万平方米以下的单体工业、民用建筑工程;

　　(4)单跨跨度27米以下的建筑工程。

　　注：1.建筑工程相关专业职称包括结构、给排水、暖通、电气等专业职称。

　　2.单项合同额3000万元以下且超出建筑工程施工总承包二级资质承包工程范围的建筑工程的施工，

　　应由建筑工程施工总承包一级资质企业承担。

　　3.建筑工程是指各类结构形式的民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程以及相配套的道路、通

　　信、管网管线等设施工程。工程内容包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附

　　建人防工程以及给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、防雷等配套工程。

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建筑总承包资质条件

1、建筑工程施工总承包二级资质办理条件具体如下：建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人；2、建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全；3、持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员。

2、（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人。（2）技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。

3、3、财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。4、企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50人以上。5、企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百九十一条 发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施。

4、建筑施工总承包资质办理需要的条件主要有：一是必须要有规定的注册资金；二是要有营业用的固定住所（租赁5年以上或自有住房或办公用房）；三是有资质申报必须配备的相关人员；四是必须有达到总承包等级的资质业绩；五其他必须满足的相关条件。

5、企业资产：净资产1亿元以上，企业近3年上缴建筑业增值税均在1000万元以上。2、企业主要人员：主要人员要求不低于乙级标准，技术负责人具有10年以上施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称。3、工程业绩：近5年承担过2类工程的施工总承包，工程质量合格。乙级资质标准:企业资产：净资产800万元。

6、施工总承包二级资质承包范围是可承担单项建筑合同额不超过企业注册资本金5倍的施工，包括28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；高度120米及以下的构筑物以及建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。施工总承包合同一般采用合同:施工总承包合同，指约定一家承包商组织实施某项工程或某。

7、建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。 特级资质标准 申请特级资质,必须具备以下条件: 企业资信能力 1)企业注册资本金3亿元以上。 2)企业净资产3.6亿元以上。 3)企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。 4)企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。 2、企业主要管理人员和专业技术人员要求 ..

8、特级企业：可承担各类房屋建筑工程的施工。一级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：（1）40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程；（2）高度240米及以下的构筑物；（3）建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。以上内容参考：百度百科-建筑施工总承包资质。

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