新成立的公司如何新办房地产开发资质办理流程及材料汇总，新成立房地产开发公司申请资质条件

新成立的公司如何新办房地产开发资质办理流程及材料汇总

　　新成立的公司如何新办房地产开发资质?是本文主要内容。我们要知道房地产资质在改革之后，就取消了3级 4级资质，按照企业条件分为一、二两个资质等级。目前新办从2级开始申请，一级资质由省住房和城乡建设厅初审后报住房和城乡建设部审批。二级资质由省住房和城乡建设厅审批。具体内容参考下文汇总。

　　一、根据房地产开发资质二级标准要求准备材料

　　1.“房地产开发企业资质申请表”;

　　2.公司营业执照;

　　3.公司章程和规章制度(收到正本的检查);

　　4.验证证明(原件复印件);

　　5.公司法定代表人，总经理鉴定和聘用文件，管理等负责人的工作文件(复印件原件复印件);

　　6.公司职工统计表，资格证书，劳动合同和社会保险缴费凭证(原检验文件复印件);

　　7.证明企业固定的办公室。

　　二、房地产开发资质办理流程

　　1.申请人向工商登记所在地市房地产开发行政主管部门提出申请，并提交有关资料;

　　2.房地产开发企业暂定资质和四级资质申请材料，由市房地产管理部门审核同意后，作出行政许可决定，并出具资质证书;

　　3.二级房地产开发企业的资质申请材料经市房地产开发主管部门初审后，报省建设厅，并出具房地产资质申请文件符合初审条件的开发企业经省建设厅审核后，报省建设厅审批。并出具资质证书;

　　4.省级建设部审核一级房地产开发企业申请材料后，省建设行政主管部门将把合符合条件的房地产开发企业的资质申请材料上报到建设部，建设部应当作出行政许可决定并出具资质证书。

　　(具体的材料需要联系当地房地产开发行政主管部门，按要求准备材料)

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新成立房地产开发公司申请资质条件

1、2022年新成立的房地产公司有万科，碧桂园，保利。根据查询相关公开资料显示：万科万科成立于1984年，是国内知名的房地产企业，旗下业务在商业、长租公寓、教育等领域都有覆盖，现如今旗下产业已在全国21个中大型城市有相应的覆盖。2、碧桂园碧桂园成立于1992年，是一家主要以房地产为主要业务，延伸到建。

2、2022年新成立的房地产公司有万科，碧桂园，保利。根据查询相关公开资料显示：万科万科成立于1984年，是国内知名的房地产企业，旗下业务在商业、长租公寓、教育等领域都有覆盖，现如今旗下产业已在全国21个中大型城市有相应的覆盖。2、碧桂园碧桂园成立于1992年，是一家主要以房地产为主要业务，延伸到建。

3、新成立一家房地产评估公司需要三个注册房地产估价师。升级二级需要八个注册房地产估价师，升级一级需要15个注册房地产估价师。房地产评估的评估类型：一般评估这类评估一般是在交易双方发生分歧意见或有争议时，求助于评估机构，以解决分歧和争议，使之趋于一致的手段，一般不具备法律效力，是参考性评估。

4、新成立一家房地产评估公司需要三个注册房地产估价师。升级二级需要八个注册房地产估价师，升级一级需要15个注册房地产估价师。房地产评估的评估类型：一般评估这类评估一般是在交易双方发生分歧意见或有争议时，求助于评估机构，以解决分歧和争议，使之趋于一致的手段，一般不具备法律效力，是参考性评估。

5、近日，滇西房网注意到一家名为“大理旅泰置业有限公司”的 房地产 开发企业注册成立，注册地址为大理市凤仪镇通用机械厂院内。大理通用机械厂目前涉及到棚户区改造。1月25日，大理市住房和城乡建设局发布国有土地上房屋征收决定的公告，该棚改项目占地面积共40亩，拆迁面积总计26667.22平方米。考虑到大理。

6、二级肯定不行。正常程序是新成立的房地产开发公司到住建局进行申请，一般开始为暂定资质，然后逐步到四级，最高到一级。相应条件如下：一级资质等级条件如下：(一)以货币形式实缴注册资本不低于2亿元；(二)开发过3个以上房地产开发项目，获得二级资质3年以上；(三)近3年房屋建筑面积累计竣工60万平方米。

7、 新设立房地产估价机构条件为（新设立的房地产估价机构的资质等级按照最低等级核定，并设一年的暂定期）：机构名称有“房地产估价”字样。2、有限责任公司的注册资本人民币50万元以上，合伙企业的出资额人民币30万元以上。3、有3名以上专职注册房地产估价师。4、法定代表人或者执行合伙企业事务的。

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