建筑资质总承包和专业承包区别是什么，总承包资质与专业承包资质覆盖关系

建筑资质总承包和专业承包区别是什么

　　建筑资质总承包和专业承包区别是什么?是本文主要内容。总承包和专包资质不一样。总承包资质和专包资质在承包范围、承包单位数量、责任期限等方面存在差异。

　　一、建筑资质总承包和专业承包区别概述:

　　总承包资质企业能够承接总承包工程，也可以参与总承包资质范围内的专业工程承包，且获得总承包工程的建筑企业，可以将工程的专业工程和劳务作业分包出去。而专业承包资质企业只能从事专业资质范围内的工程承包和总工程承包企业发包的专业工程，可以将专业工程中的劳务作业分包出去。

　　在承包单位数量方面，总承包资质的所有任务均发包给具有相应总承包资质的承包商，而不同的专业项目可以有不同的专业承包公司。在责任期限方面，总承包资质的承包商对项目建设的全过程负责，直至项目竣工，而专业承包只需完成所需的专业工程。

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　　二、建筑资质总承包资质和专业承包资质有什么区别?

　　建筑总承包资质和专业承包资质主要的不同在于：

　　1、"专业工程"总承包资质包括房屋建筑工程总承包、公路工程总承包、铁路工程总承包、水利水电工程总承包、电力工程总承包、石油化工工程总承包、市政工程总承包、机电工程总承包等等十几个专业。

　　2、"专业"承包资质一般指，以上各"专业工程"总承包资质中的其中一项专业承包，如建筑工程中钢结构工程、建筑防水工程;土石方工程、脚手架工程等。比如，是建筑工程总承包二级资质，可以承包"建筑工程二级企业"规定承包范围内的一项专业或者多项专业及全部专业的工程。

　　3、以上列出12项中机电设备安装;园林古建筑、消防设施、起重设备安装不属于建筑工程。

　　4、专业技术含量超过二级企业规定的承包范围，就不能承包。或者承包的某一项专业工程不属于建筑工程范畴，属于其它"专业工程"总承包工程范畴、就需要再申请专业资质。

　　5、承包工程时，只承包人工费的就叫劳务分包，需要办理专门的劳务分包资质(施工劳务资质)。

　　因此，建筑总承包资质承揽的业务范围比较大，同样要求也比专业承包资质高。

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总承包资质与专业承包资质覆盖关系

1、如果是以专业承包资质单独发包的工程，总承包资质不可以做专业承包，除非同时具有专业承包资质。根据《建筑业企业资质标准》（建市[2014]159号）文件“总则”第三点业务范围第（二）点中要求：“设有专业承包资质的专业工程单独发包时，应由取得相应专业承包资质的企业承担”。所以，如果项目是以专业承包资。

2、取得施工总承包资质的企业，不再申请总承包资质覆盖范围内的各专业承包类别资质，即可承揽专业承包工程。总承包企业投标或承包其总承包类别资质覆盖范围以外的专业工程，须具备相应的专业承包类别资质；总承包企业不得申请劳务分包类别资质。

3、专业承包资质企业，只能从事专业资质范围内的工程承包和总工程承包企业发包的专业工程，可以把专业工程中的劳务作业分包出去。 2、资质等级不同 总承包资质一般分为四级，包括特级、一级、二级和三级。专业承包资质的等级，根据专业的不同，有划分三个等级的，也有划分两个等级的。 3、资质增项不。

4、专业承包资质企业，只能从事专业资质范围内的工程承包和总工程承包企业发包的专业工程，可以把专业工程中的劳务作业分包出去。 2、资质等级不同 总承包资质一般分为四级，包括特级、一级、二级和三级。专业承包资质的等级，根据专业的不同，有划分三个等级的，也有划分两个等级的。 3、资质增项不。

5、机电工程施工总承包资质与建筑机电安装工程专业承包资质等级均分为：一级、二级、三级三个等级。但二者办理条件和承担业务范围各不相同，是一种包含关系（总包包含且大于专包）。以同等级（三级）资质为例，总包资质要求企业净资产800万以上，专包资质净资产只需达到400万。办理机电工程施工总承包资质所需的。

6、总承包资质分12个大类,专业承包60个专业承包是在总包12项下细分出来的 总包资质涵盖了专业承包的所有项目,具体如下 1）房屋建筑工程施工总承包 地基与基础；2、机电设备安装；3、建筑装修装饰；4、钢结构；5、高耸构筑物；6、园林古建筑；7、消防设施；8、建筑防水；9、附着脚手架；10、起重。

7、总承包资质分12个大类,专业承包60个专业承包是在总包12项下细分出来的 总包资质涵盖了专业承包的所有项目,具体如下 1）房屋建筑工程施工总承包 地基与基础；2、机电设备安装；3、建筑装修装饰；4、钢结构；5、高耸构筑物；6、园林古建筑；7、消防设施；8、建筑防水；9、附着脚手架；10、起重。

8、建筑总承包资质和专业承包资质是建筑业企业资质的两个分类，两个的区别，字面简单意思就可以理解的，两个是总包和分项的关系更贴切一点。具备施工总承包资质的企业，可以承揽总承包覆盖范围内的专业工程。获得施工总承包资质的企业，可以对工程实行施工总承包或者对主体工程实行施工承包。承担施工总承包的企业。

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