承包物业需要什么资质大概多少钱，承包一个物业需要什么条件

承包物业需要什么资质大概多少钱

　　想要承包物业项目，或者是想开物业公司，首先你比较关心的是需要投资多少钱的本钱。实际上承包物业的方式多样性，需要投资的本钱也是不一样的。下面小编就为大家具体介绍一下承包物业需要什么资质大概多少钱?希望能够为大家提供一定的参考意见，一起来了解一下吧!

　　承包物业需要什么资质大概多少钱?

　　一、承包物业需要什么资质

　　1、首先我们需要了解一下物业有什么资质，一般来说分为三级，如果是初步领取的，会拿到暂时的三级资质。满了一年之后，符合条件，就可以转变为正式三级的资质。

　　2、三级的资质需要承包20万平米以下的住宅，想要达到二级的资质要求，住宅的项目要达到30万平米以下。如果是一些非住宅的项目，面积要在8万平米以下。

　　3、如果想要达到一级的资质要求，就可以承接各种物业管理的项目。

　　二、承包物业资质大概多少钱

　　—级资质

　　1、注册资本人民币500万元以上;

　　2、物业管理专业人员以及工程、 管理、经沂等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

　　3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书;

　　4、 管理两种类型以上物业，并县管理各类物业的房屋建筑,s积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%

　　(1)多层住宅200万平方米

　　(2)高层住宅100万平方米：

　　(3)独立式住宅 (别墅)15万平方米

　　(4)办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。

　　5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。

　　二级资质

　　1、注册资本人民币300万元以上：

　　2、物业管理专业人员以及工程、 管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少手10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

　　3管理两种类型以上物业，并旦管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%

　　(1)多层住宅100万平方米

　　(2)高层住宅50万平方米

　　(3)独立式住宅(别墅) 8万平方米

　　(4) 办公楼、工业厂房及其已物业20万平方米。

　　三级资质

　　1、注册资本人民币50万元以上;

　　2、物业管埋专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的友职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

　　3、有委托的物业管理项目。

　　以上就是今天小编为大家带来的有关承包物业需要什么资质大概多少钱?的相关内容介绍，总之如果想要承包物业，需要满足一定的资质要求。而不同的级别，申请的要求也是不同的，费用也是有差异的。希望上述的文章介绍能够帮助到大家。

承包一个物业需要什么条件

1、承包的解释(1) [contract]∶接受工程或大宗订货等 任务 ,负责按合同规定完成 (2) [tender for;sign contract]∶订立合同负责办理 要承包此项工程的订约人 详细解释 按照议定的条件承担完成任务的 责任 。原为计件工资的一种 特殊 形式。现指 社会 主义经济 组织 内部一种经济责任制。 词语分解 承。

2、承包的意思：接受工程或大宗订货等任务,负责按合同规定完成；订立合同负责办理。举个例子，我是一个房地产商,我要进行一个园林绿化工程，我要找人做，进行招标。一个园林施工队乙中标，承接这个项目。我就是发包人，乙就是承包人。

3、承包的意思：接受工程或大宗订货等任务,负责按合同规定完成；订立合同负责办理。举个例子，我是一个房地产商,我要进行一个园林绿化工程，我要找人做，进行招标。一个园林施工队乙中标，承接这个项目。我就是发包人，乙就是承包人。

4、承包的意思：接受工程或大宗订货等任务,负责按合同规定完成；订立合同负责办理。举个例子，我是一个房地产商,我要进行一个园林绿化工程，我要找人做，进行招标。一个园林施工队乙中标，承接这个项目。我就是发包人，乙就是承包人。

5、“承包”总称为“承包经营管理”，是指企业与承包者间订立承包经营合同，将企业的“经营管理权”全部或部分在一定期限内交给承包者，由承包者对企业进行经营管理，并承担经营风险及获取企业收益的行为。承包者与被承包的企业间所存在的是一种合同关系。因此，承包经营可采取公开招标方式进行，也可根据董事会。

6、承包者应保证，于承包经营期满时，所承包的企业能够扭亏为盈或经营状况有明显改善。这种保证形式由风险保证金，或由银行出具的不可撤销、但合营企业可以单方提款的保函形式提供。而且承包者须于每年第一季度内向合营企业提交承包经营风险保证金保函或风险抵押金。抵押金不得再另设担保，亦不得以合营者的出资。

7、承包方式一般有总承包、分承包和独立承包三种。具体如下：总承包是发包人与总承包人签订建设工程合同的承包方式；2、而分承包是总承包人经过发包人同意将自己承包的部分工作交由第三人完成的承包方式；3、独立承担是承包人完全依靠自身能力去完成承包任务，不用再进行分包。法律依据：《中华人民共和国。

8、【法律分析】：承包合同和承揽合同的最大区别就是承揽合同具有人身性，即未经定做人同意承揽人不得将承揽的主要工作交由第三人完成；还有一点就是定做人具有任意变更和解除的权利（当然，有损失的还是需要赔偿的）。在具体的事务完成之后，支付的是报酬。建筑工程合同其本质是一种特殊的承揽合同。承包需要。

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