物业公司需要什么资质，小区物业管理公司需要资质吗

物业公司需要什么资质

　　物业公司需要的资质包括注册了营业执照登记、具备开户许可证和专业的物业资质证书。物业资质证书由当地的住房城乡建设部门进行审批，一般分为三个资质等级。下面小编就为大家具体介绍一下物业公司需要什么资质?对此感兴趣的朋友不妨一起来了解一下物业公司需要什么资质?

　　物业公司需要什么资质

　　(一)一级资质：

　　1.注册资本人民币500万元以上;

　　2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

　　3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书;

　　4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：

　　(1)多层住宅200万平方米;

　　(2)高层住宅100万平方米;

　　(3)独立式住宅(别墅)15万平方米;

　　(4)办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。

　　5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。

　　(二)二级资质：

　　1.注册资本人民币300万元以上;

　　2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

　　3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书;

　　4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：

　　(1)多层住宅100万平方米;

　　(2)高层住宅50万平方米;

　　(3)独立式住宅(别墅)8万平方米;

　　(4)办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。

　　5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。

　　(三)三级资质：

　　1.注册资本人民币50万元以上;

　　2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

　　3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书

　　4.有委托的物业管理项目;

　　5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。

　　如今大部分小区都有聘请物业公司进行管理，不少人都比较看好物业行业，生活中的大部分人都有过于物业公司打交道的经历。以上就是今天小编为大家介绍的关于物业公司需要什么资质，希望能够为大家提供一定的帮助。

小区物业管理公司需要资质吗

1、物业公司作为服务企业,其权利和义务应当受到法律的规范。本文将就物业公司在装修保证金、暖费、维修资金和装修合同等方面的权利和义务进行探讨,以帮助业主更好地了解物业公司的服务内容。装修保证金物业公司无权收取装修保证金,但业主在进行房屋装饰装修前,应告知物业服务企业。物业服务企业则需将装修中的禁止行为和注。

2、并不断拓展其广度和深度；法律分析物业公司是属于服务型公司，其主要职责是通过对物业的管理和提供的多种服务，为业主和租户创造一个舒适方便安全幽雅的工作和居住环境法律依据物业管理条例 第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理；

3、并不断拓展其广度和深度；法律分析物业公司是属于服务型公司，其主要职责是通过对物业的管理和提供的多种服务，为业主和租户创造一个舒适方便安全幽雅的工作和居住环境法律依据物业管理条例 第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理；

4、金碧物业有限公司成立于1997年，隶属于中国标准化运营的地产——恒大地产集团，系国家一级资质物业管理企业。公司拥有分支机构逾100家，在管物业项目逾230个，总建筑面积逾8000万平方米，管理物业类型涵盖多层住宅、高层住宅、独立式别墅及商业物业等。8、鲁能物业 山东鲁能物业公司成立于1998年3月，其前身为。

5、【法律分析】：一，物业公司的职责：物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、。

6、万科物业发展有限公司 创立时间：1990年 所属公司：万科企业股份有限公司 住宅项目：1833个 商写项目：596个 合同面积：4.6亿㎡ 服务：394万户家庭 在职员工人数：超6万名 主营业务：住宅物业、商写物业、开发商前介服务、社区生活服务、社区资产服务、智能科技服务。2、绿城物业服务集团有限公司 创。

7、物业公司的开办必须要符合法律所规定的条件才能进行办理，而且等级不一样所涉及到的注册资本、还有管理的规模、以及所参与的技术员工人数就会不一样，(一)一级物业管理企业资质注册条件，管理物业规模在50万平米以上，2、管理物业类型在三种以上或者管理涉外物业两种以上，3、20%以上的管理项目获得省级。

8、《中华人民共和国物业管理条例》第53条规定,业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。这就是说物业公司仅有告知义务,法律并未赋予其收取装修保证金的权力,不交保证金就不办理进户手续,是一种侵权行为。不得收取装修保证金物业不得以任何。

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