建筑资质暂停新办，公司转让成为企业获取资质的首选方式，建筑资质转让是什么意思呀

建筑资质暂停新办，公司转让成为企业获取资质的首选方式

　　近日，住建部发布了资质改革衔接工作的通知，全面停止资质新办业务，使得想要办理资质开展工程的企业这段时间内无法获取准入门槛。不过获取资质的方式也并非只有资质新办一种，目前在无法新办资质的环境下，建筑公司转让成为了企业获取资质的首选方式。以下为大家总结了关于资质转让的几个问题，方便大家去理解。

　　第一、如何转让建筑资质。

　　建筑资质是无法进行单独转让的，我们一边所说的转让即是整体转让，是企业通过收购建筑公司的股权，当获得这家公司的所有权后，再对其资质进行重组、分立、变更等操作，这样就可以合法获得该公司名下的建筑资质了。

　　第二、建筑资质转让的优势性。

　　在市场上，无论是新办建筑资质，还是转让建筑资质，都是十分常见的方法。但建筑资质转让与新办有着很大的区别，资质转让办理起来速度快，而且可以直接继承上一家公司的工程业绩，无需通过升级的方式就可以拿到高等级的建筑资质。建筑资质转让的整个流程，是不会受到住建部门政策带来的影响的。就好比如今有很多地区暂停了建筑资质新办的业务，但仍然可以办理建筑资质转让。

　　第三、建筑资质转让的劣势性。

　　建筑资质转让虽然有着很多无法比拟的优点，但其劣势也十分明显。在转让时，如果对收购的公司没有做好充分的调查，有可能会将其负债、不良记录等负面影响一并转让过来，给企业后续的经营带来危害，但资质新办就不存在这个问题。所以，企业一定要在选择收购方的同时，注意前期的调查工作，必要时可以选择资质剥离的方式来避免此类问题，这也就是为什么我们说，建筑资质转让虽然流程简单，但也有很多值得注意的地方。

　　第四、建筑资质转让的注意事项。　

　　建筑资质转让中伴随着一些风险，企业如果想要避免此类问题发生，保障自身利益不受损害，就必须要注意以下几个方面：

　　1、建筑资质转让的目的是为了获取资质，在收购之前就必须要查询清楚，建筑资质和安许证的有效期还剩多久，如果临近有效期，还要花费很多精力去办理资质延续。

　　2、企业需调查收购方的债务情况、工商经营记录、资质施工记录等信息，一旦存在不良记录则会影响到企业日后的运营，甚至会背上负债。

　　3、了解企业的工程业绩和有无在建项目，丰富的工程业绩可以帮助企业日后办理建筑资质升级，如果存在在建项目则是无法办理建筑资质转让的。

　　以上就是为大家介绍的关于建筑资质转让的几个问题，希望能够为企业提供方便。目前正处于资质改革的过渡时期，很多新的政策尚不明确，因此暂停业务办理也是为了更好地为市场提供服务。而选择建筑资质转让则无需担心这些问题，委托建筑资质代办公司来寻找可靠的渠道，就可以及时办理，快速拿到建筑资质了。

建筑资质转让是什么意思呀

1、资质转让分两种情况，一种是整体转让，另一种是剥离转让。整体转让是指：双方签订协议，直接花钱收购带资质公司，将其整体变更过来。剥离转让是指：新成立一家子公司，将资质剥离过去，收购方获得分立出来的建筑资质。但是，其实资质转让方也有很多需要规避的风险，那么，应该如何有效规避资质转让的风险？。

2、什么是资质转让资质转让其实就是法人及股东会发生变化，要么全部变更，要么变更一部分，主要还得看实际情况。在实际转让时，从工商信息到资质变更，从字面上，看不到转让二字，都统称为变更。二、建筑资质转让与收购流程尽职调查对于收购方来说，要购买一个建筑资质，首先要看目标公司的资产、财税。

3、资质转让是指将某个企业已经拥有的经营资质或者专业技术资质进行出售或转让给另一个企业的行为。通俗点说，就是将企业的某些办事权限、执照或者其他相关资质交给另一个存在需要的企业，因为后者在该领域没有相应的资格和资质，或者由于历史原因而没有获得资质。资质转让对于出售方来说，能够将自己闲置的办事。

4、由此看来，资质转让其实就是转让公司，只不过资质含金量较高，这也可以告知购买者需具备的实力。资质转让要注意5个问题：转让资质的流程比较复杂，建筑转让建筑业企业资质应当注意以下这些问题。了解公司是否受过行政处罚、是否列入经营异常名录、是否出现严重违法失信行为。2、对于建筑业企业来说，需要了解。

5、二、建筑资质怎么转让 资质转让过程中，我们需要去收购一家公司，然后将资质变更过来使用。但是，收购过来的公司可能出现债权债务问题，进而导致收购方需要承担过多的债务。所以，很多企业进行资质转让时，都会想着能否单独将资质拿过来。而我们要知道，资质是与公司捆绑的，不能够单独使用和转让。如果不想要。

6、剥离转让，是转让方将建筑施工资质剥离到子公司，受让方收购子公司!一般情况下，子公司都是空壳公司（也可以由受让方自己指定子公司）转让价格只是购买资质证书的费用，不包括转让方公司资产等问题!这种方式的优势是，没有隐形债务、税务的担忧!不利之处是，持有资质的子公司是空壳公司，没有相关业绩的积累。

7、所谓资质转让收购，是指一家企业通过将自己所拥有的营业执照、行业资质、专业技术等资源，转让给另一家企业，以实现资产变现和资质优化的行为。有些时候，企业之间还会通过资产交换或现金收购的方式来完成此类交易。资质转让收购可以帮助企业快速获取所需的行业资质，进而扩展业务领域。资质转让收购在一定程度上。

8、当公司的法人变更完毕,有用资质的子公司就在法律意义上讲就是属于你的了,这才是真正的建筑资质转让。当然也可以根据购买方的需要,变更企业名称。法人变更的同时,进行税务变更,还要缴纳相关税费,这是资质转让过程中必然涉及的东西,比如企业所得税、个人所得税、印花税等。4、资质转让到建设部门办理资质。

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