物业会计做账的基本流程，物业公司会计做账实例怎么写

物业会计做账的基本流程

物业会计做账的基本流程主要包括以下几步：

1.账务处理：物业会计会先收集业主收支凭证，然后根据科目，记录收入支出，形成具体的会计凭证，记入账簿，并记录账号、金额和相关摘要。

2.凭证管理：物业会计会收集业主凭证，进行整理、归档，形成系统的凭证资料，方便日后查询和审核。

3.会计核算：物业会计会根据会计规则进行会计核算，对记账凭证进行反向核算，如：借款、投资、折旧等。

4.结账：物业会计会根据收支情况，结账结算，计算出收入、支出的结余。

5.报表：物业会计会根据业主要求准备会计报表，把月底的收支情况形成系统的报表，供业主查看。

拓展知识：物业会计还要做一些其他工作，如：计算物业费、管理账户、编制预算等；同时也要对会计数据负责，保证记账准确、凭证完整，定期更新账册，实时监督会计工作。

物业公司会计做账实例怎么写

1、物业管理公司的会计人员处理账务时，可设置资产类科目、负债类科目、所有者权益类科目等进行具体的核算。物业公司会计处理账务所设置的相关科目 资产类科目：库存现金、银行存款、其他货币资金短期投资、应收票据、应收账款、预付账款其他应收款、长期待摊费用、固定资产、低值易耗品、固定资产清理、累计。

2、物业公司收取物业管理费时：借：银行存款 贷：主营业务收入 应交税费——应交增值税（销项税额）2、结转物业管理成本：借：主营业务成本——物业管理成本 货：银行存款 3、代收代付水电费时：借：其他应收款——代收水电费 贷：银行存款 借：银行存款 贷：其他应收款——代收水电费 物业公司收取。

3、借：银行存款 贷：预收账款 7、电信公司的电费 借：预收账款——电费 贷：管理费用——电费 8、转存单位定期存款 借：其他货币资金——定期存款 贷：银行存款 物业公司常用的会计科目 预收账款 2、代收账款 3、其他应付款 4、代管基金 5、经营成本 6、物业工程 7、经营收入物业公司收的水电。

4、2、结转成本：借：主营业务成本一一物业管理成本 贷：银行存款 3、代收代付水电费时：借：其他应收款一一代收水电费 贷：银行存款 借：银行存款 贷：其他应收款一一代收水电费 物业公司收取物业管理费，结转物业管理成本以及代收代付水电费，应当通过“主营业务收入”以及“主营业务成本"科目核算。主营业。

5、5、物业公司收费会计分录问题 收入和代收水电等目前都是收多少记多少。不能反映当月应收多少，实收多少，即不能从账面反映收费率。 如何能将应收数做到账面。 例如，当月支付水费共30000元，其中业主应缴纳（分水表数）20000元，物业公司用水或损耗10000元。当月收回业主缴纳的15000元，5000元尚未收回。

6、2.2物业大修收入应当在业主管理委员会或者物业产权人、使用人签证认可后,确认为营业收入的实现。企业与业主委员会或者物业产权人、使用人双方签订付款合同或协议的,可根据合同或者协议所规定的付款日期或者在收到合同规定的价款之日确认营业收入的实现。 3 经营收入会计科目处理 3.1 因物业管理、物业经营、物业大修等业务。

7、物业公司给业主赠送的礼品如何做账 物业公司给业主赠送的礼品， 在会计上计入销售费用，税法上要视同销售，缴纳增值税与企业所得税，并要对业主代扣代缴个人所得税。 2.具体的分录： 借：销售费用 贷：营业外收入 应交税费——应交增值税（销项税金） ——应交企业所得税 借：其他。

8、在账务处理上，物业管理企业发生的各种费用，应根据费用归属部门计入对应科目，其具体的会计分录是什么？物业管理公司发生的各种费用会计分录付上月中旬及本月中旬电费：借：管理费用—电费应交税费—应交增值税（进项税额）贷：银行存款2、收电信线路改造劳务费：借：库存现金贷：其他业务收入—维修收入。

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